Da ist der Besitzer eines ehemaligen Drei-Sterne-Hotels in Delmenhorst. Dem knallt die Stadt erst zwei Veranstaltungszentren rechts und links neben die Hütte. Seine Beschwerden werden konsequent ignoriert. Dann kommt auf den Platz vor der Anlage auch noch das Volksfest hin. Kein Wunder, dass die Gäste bei dem allnächtlichen Lärm ausbleiben. Die Anlage verfällt, ebenso die Kommunikationskultur.


Jetzt zocken alle zusammen

In seiner Not - jährlich sind 120.000 Euro für Zinsen fällig - tütet der Besitzer einen Deal mit Nazi-Rieger ein. Die NPD will angeblich mitten in diesem großen Disco- und Volksfest-Ballyhoo in diesem stillen Lernumfeld ein Schulungszentrum errichten. Ich persönlich wette darauf, dass sie das nicht wirklich will. Das soll wohl nur die Preise treiben - auf 3,4 Mio. Euro nämlich.

Die Bevölkerung reagiert wie gewünscht - und sammelt fleißig Geld für die Anlage, in die jetzt plötzlich ein Altersheim rein soll. Das, finde ich, ist mal eine wirklich gute Idee, denn die alten Leute hören den Krach ja auch nicht mehr so gut.

Die Stadt wird die Differenz zwischen Kaufpreis und Spendensumme zahlen. Deswegen kreuzt jetzt mehrmals täglich der Kämmerer - oder ein Abgesandter - beim Besitzer auf, um den Preis für dessen "Schrott-Immobilie" herunterzuhandeln, allenfalls 1,5 Millionen Euro wolle man bezahlen. Dem Besitzer platzt daraufhin der Kragen - und er kündigt an, dem Nazi-Rieger und seiner Stiftung die Immobilie samt Schulden zu schenken. Nach dem, was man so hört, wäre eine Schenkung (samt aller Schulden) mit einem Verkauf finanziell in etwa gleichzusetzen. Ein Nullsummenspiel also - nur die Stadt mit ihrem Vorkaufsrecht stünde außen vor. Nachtrag: Nach dem, was man hört, liegt die Gesamtsumme der restlichen "Verbindlichkeiten" bei etwa 2 Mio. Euro. Das wäre dann also die Mindestkaufsumme, um anschließend schuldenfrei zu sein.

Wie gesagt, ich finde das Verhalten des Besitzers nicht akzeptabel, wie es aber durch eine gnadenlose Behördenarroganz dazu kam, das ist schon verständlich.

Inzwischen läuft mitten im Kommunalwahlkampf die nächste Runde im niedersächsischen Zockerparadies zu Delmenhorst: Die Stadt änderte den Bebauungsplan. Wenn die NPD dort einziehen sollte, ist das Gelände ein Sanierungsgebiet: Dann geht's mit Recht erst recht weiter gegen rechts ... dann kann die NPD mal sehen, was den Vorbesitzer so mürbe gemacht hat, dass der sich in einem Anfall von Überdruss mit ihr einließ.

Wer will da schon übernachten...
Spass beiseite, wer zur Zeit Immobilien verkaufen muss, hat wirklich nichts zu lachen. Die Preise sind im Keller. Die Erbengeneration muss wegen der immer längerlebigen Alten selber erstmal 50-60 werden, bevor man Oma ihr klein Häuschen erbt - und hat folglich selbst längst gebaut und versucht nun das Erbe zu verscherbeln.

Man spricht es nur hinter vorgehaltener Hand aus: Die interessanteste Käufergruppe bei Einfamilienhäusern in Vorstadtsiedlungen sind die Türken. In manchen Städten sind schon ganze Strassenzüge in türkischem Besitz. Ich kenne Senioren, die sich in ihrer neuen Nachbarschaft immer unwohler fühlen.

Bitte mich recht zu verstehen, ich beklage das nicht. Der Markt hat immer recht. Aber: In der Vergangenheit waren fallende Immobilienpreise immer das Zeichen für ein baldiges Ende einer Rezession - was, wenn wegen der nachhaltigen Überalterung unserer Gesellschaft eine Abwärtsspirale ohne Ende entsteht?

Der 64-jährige Hotelier in Delmenhorst taugt als trauriges, mahnendes Beispiel für viele alte Menschen. Er kann froh sein, wenn er sein Lebenswerk verschenken kann, ohne sich zu ruinieren.

Mein Gott, ist dieses Hick Hack kompliziert. - Aber gut recherchiert! :o )

Danke für die Hintergrundinformationen wie es dazu überhaupt kommen konnte.
Im SpOn stand etwas von Pleiteobjekt. Das stimmt dann ja wohl nicht so ganz.
Tja, SpOn halt…